Cód. 14
Lote / Terreno
Disponível para Venda
Lote em declive com projeto aprovado
Cond. Estrela Alta no bairro Salvaterra
Valor para compra
R$ 370.000,00
Valor para compra
R$ 370.000,00
Descrição Terreno em declive com 307,31 m² e projeto arquitetônico aprovado para uma residência contemporânea de 295,52 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos. A proposta aproveita o desnível natural do terreno para organizar os ambientes de forma funcional, criando uma casa moderna, bem distribuída e com forte integração entre os espaços internos, a área de lazer e a paisagem. No pavimento de acesso, o projeto contempla garagem para dois veículos e três suítes. Nos fundos está a suíte master, que conta com closet e uma distribuição mais reservada e uma vista linda. O pavimento também possui sala de TV com varanda, criando um ambiente confortável e independente para convivência. No pavimento abaixo do nível da rua está a principal área social da residência, composta por sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo, lavanderia e mais uma suíte. A distribuição cria ambientes amplos e conectados, com grandes aberturas que favorecem a iluminação natural e a vista. A varanda gourmet se integra à cozinha e à área social, criando um espaço completo para receber. Ao lado, a piscina amplia a área de lazer e reforça a conexão da casa com o exterior. A arquitetura se destaca pela cobertura inclinada, que cria uma fachada leve e marcante, acompanhando o desenho do terreno. A composição reúne linhas contemporâneas, elementos amadeirados, tons neutros, grandes superfícies de vidro e detalhes em estruturas escuras. Os brises verticais e os elementos amadeirados trazem privacidade e aconchego à fachada, enquanto a iluminação linear valoriza o desenho arquitetônico e reforça a identidade moderna do projeto. Na parte posterior, as grandes esquadrias aproximam a sala, a cozinha e o espaço gourmet da piscina e da área externa. A transparência do vidro permite que a paisagem faça parte dos ambientes internos e amplia a sensação de espaço. A escada com desenho leve conecta os dois pavimentos e se torna um dos elementos de destaque no interior da residência. A combinação entre revestimentos claros, madeira, vidro e iluminação indireta cria uma atmosfera contemporânea, elegante e acolhedora. Por já contar com projeto arquitetônico aprovado, o terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar a construção com mais agilidade. Também pode atender quem pretende utilizar a modalidade de financiamento para aquisição do terreno e construção, já que uma das principais etapas do processo já está concluída. Gostou deste lote e quer saber mais detalhes? Entre em contato e agende sua visita. Medidas de confrontações: Frente: 13,50 Laterais: 25 Fundos: 11,08
Acessofalse
Medidas do terrenoFrente: 13,50 m
Nome
Estrela Alta
Ver todos os imóveis neste condominio (+31)Localização
Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásBotijão
LazerCampo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço KidsEspaço ecumênicoEspaço petPiscina aquecidaPiscina infantilPista de SkatePista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de TênisQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSalão de FestasSalão multiusoSauna a vaporSpa
Conveniências (cond. verticais)BicicletárioCoworkingFácil acesso a transporte públicoMercado de conveniências internoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de alarmeSistema de câmeras
Mais detalhes
O Condomínio Estrela Alta é um dos empreendimentos de alto padrão mais valorizados de Juiz de Fora. Localizado na região do Salvaterra, às margens da Avenida Deusdedith Salgado, oferece fácil acesso ao Centro, à BR-040, à UFJF, ao Independência Shopping, ao Hospital Unimed, ao Parque da Lajinha e às principais escolas, supermercados e serviços da cidade. Sua localização estratégica une praticidade e qualidade de vida.
Projetado para proporcionar uma experiência de condomínio clube, o Estrela Alta conta com uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades. Os moradores têm à disposição piscina aquecida, piscina infantil, spa, sauna a vapor, salão de festas, salão multiuso, espaço gourmet, churrasqueiras, academia, espaço kids, playground, praça temática, pista de caminhada, pista de skate, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de beach tennis, espaço pet e espaço ecumênico, além de amplas áreas verdes que valorizam o contato com a natureza.
Outro grande diferencial é o Passeio JF, complexo comercial em desenvolvimento logo abaixo do condomínio, que reunirá lojas, restaurantes, cafés, serviços e conveniência, tornando o dia a dia dos moradores ainda mais prático e valorizando ainda mais a região.
Com portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento e um projeto urbanístico moderno, o Estrela Alta reúne segurança, lazer, mobilidade e excelente potencial de valorização, sendo uma das melhores opções para quem deseja construir ou morar em um condomínio fechado de alto padrão em Juiz de Fora.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 370.000,00 |
Ficou interessado?
Imóveis similares na mesma localização
Imóveis do mesmo tipo no mesmo bairro e cidade!
