Cód. 51
Lote / Terreno
Disponível para Venda
Lote com vista pra mata e projeto aprovado
Cond. Estrela Alta no bairro Salvaterra
Valor para compra
R$ 450.000,00
Valor para compra
R$ 450.000,00
Descrição Terreno em aclive com 323,71 m², com um grande diferencial de não possuir vizinho em frente e ter vista para a mata de preservação do condomínio, além de projeto arquitetônico aprovado para uma residência contemporânea de 420,20 m² de área construída, distribuída em três pavimentos. A fachada da futura residência ficará voltada para a mata de preservação, proporcionando uma vista permanente para a área verde, mais privacidade e uma relação direta com a natureza. O projeto aproveita o aclive para distribuir os ambientes de maneira funcional, mantendo a garagem no pavimento inferior e elevando as áreas social e íntima. A residência também conta com previsão para instalação de elevador, facilitando a circulação entre os três níveis. No pavimento da garagem, o projeto contempla duas vagas para veículos, hall de entrada, depósito e um banheiro. No pavimento social estão a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, organizadas de forma integrada e com grandes esquadrias, que favorecem a iluminação natural e a conexão com a paisagem. Ao lado da cozinha ficam a despensa e a área de serviço, posicionadas de maneira mais reservada. Neste mesmo andar, o projeto conta com uma suíte. O banheiro dessa suíte possui acesso que permite atender também à área social, funcionando como banheiro de apoio quando necessário. A varanda gourmet amplia os espaços de convivência e se conecta à piscina e à área externa. A integração entre sala, cozinha, varanda e lazer cria um ambiente amplo e confortável para receber, com vista para a mata de preservação. No pavimento íntimo estão três suítes, sendo uma master. Duas delas possuem closet e varanda, oferecendo mais conforto, privacidade e amplitude aos moradores. A arquitetura se destaca pela composição contemporânea da fachada, marcada por volumes sobrepostos, linhas retas, amplos panos de vidro e varandas. A combinação de esquadrias escuras, revestimentos claros, elementos amadeirados e paisagismo do entorno reforça a identidade elegante e atual do projeto. Por já contar com projeto arquitetônico aprovado, o terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar a construção com mais agilidade. Também pode atender quem pretende utilizar a modalidade de financiamento para aquisição do terreno e construção, já que uma das principais etapas do processo já está concluída. Gostou deste lote e quer saber mais detalhes? Entre em contato e agende sua visita. Medidas de confrontações: Frente 11,50 Laterais 25,00 Fundos 14,39
Acessofalse
Topografia terrenoAclive
Medidas do terrenoFrente: 11,50 m
Nome
Estrela Alta
Ver todos os imóveis neste condominio (+31)Localização
Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásBotijão
LazerCampo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço KidsEspaço ecumênicoEspaço petPiscina aquecidaPiscina infantilPista de SkatePista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de TênisQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSalão de FestasSalão multiusoSauna a vaporSpa
Conveniências (cond. verticais)BicicletárioCoworkingFácil acesso a transporte públicoMercado de conveniências internoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de alarmeSistema de câmeras
Mais detalhes
O Condomínio Estrela Alta é um dos empreendimentos de alto padrão mais valorizados de Juiz de Fora. Localizado na região do Salvaterra, às margens da Avenida Deusdedith Salgado, oferece fácil acesso ao Centro, à BR-040, à UFJF, ao Independência Shopping, ao Hospital Unimed, ao Parque da Lajinha e às principais escolas, supermercados e serviços da cidade. Sua localização estratégica une praticidade e qualidade de vida.
Projetado para proporcionar uma experiência de condomínio clube, o Estrela Alta conta com uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades. Os moradores têm à disposição piscina aquecida, piscina infantil, spa, sauna a vapor, salão de festas, salão multiuso, espaço gourmet, churrasqueiras, academia, espaço kids, playground, praça temática, pista de caminhada, pista de skate, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de beach tennis, espaço pet e espaço ecumênico, além de amplas áreas verdes que valorizam o contato com a natureza.
Outro grande diferencial é o Passeio JF, complexo comercial em desenvolvimento logo abaixo do condomínio, que reunirá lojas, restaurantes, cafés, serviços e conveniência, tornando o dia a dia dos moradores ainda mais prático e valorizando ainda mais a região.
Com portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento e um projeto urbanístico moderno, o Estrela Alta reúne segurança, lazer, mobilidade e excelente potencial de valorização, sendo uma das melhores opções para quem deseja construir ou morar em um condomínio fechado de alto padrão em Juiz de Fora.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 450.000,00 |
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